罗山县法院：替人担保不谨慎 “老赖”坑你没商量

　　“我跟付某就是通过朋友认识的普通朋友，好心替他担保借款，没想到最后换来这样的结果，自己还成为了被执行人，我的房子真的会被法院拍卖吗?”近日，担保人邬某得知自己的房产可能被拍卖后，心急如焚找到罗山县人民法院执行法官进行咨询。

　　2017年12月，被告付某、廖某(夫妻关系)，用邬某名下房屋作担保，向原告罗山农村商业银行借款80万元，付某、廖某和农商行签订《最高额个人借款合同》，合同约定借款本金为80万元，同时约定了借款期限和利息;邬某与农商行签订了《最高额抵押合同》。借款到期后，被告付某、廖某无还款意向，原告将付某、廖某、邬某诉至罗山县人民法院，要求其按合同约定还款。该院认为，依法成立的合同受法律保护，原被告双方依法签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》合法有效，被告应全面履行。故判决付某、廖某于判决生效后三十日内偿还本金及利息，对未履行的部分，原告对邬某抵押的房产拍卖、变卖、折价后所得价款优先受偿。

　　判决生效后，付某、廖某未如期履行自己的还款义务，原告向该院申请强制执行，进入执行程序后，付某拒不申报财产，依法查询付某除一辆雷克萨斯牌汽车外，名下无其它可供执行财产，执行法官多次通过电话、地址寻找被执行人，然而付某、廖某对执行干警的警惕性极高，由开始的没钱还款到最后的电话不接，找到其家里也是大门紧闭。不仅如此，还故作聪明的给干警施障眼法，将车停在小区对面的隐蔽地方，谎称自己不在家，就算这样也未能逃过执行干警敏锐的洞察。

　　近日凌晨，执行干警经过两个多小时的蹲守，成功将被执行人付某抓获，并扣留其雷克萨斯牌轿车一辆。付某在被拘传到法院后，仍坚称自己没钱还款，并且将偿还义务推给自己的担保人，称当初借款时邬某抵押有房产，目前在自己无力还款的情况下，可以将邬某担保的房子进行拍卖。此时的邬某虽有苦难言，但是法律有明确规定，若被告不能履行还本付息的义务，原告有权要求以其提供的抵押物拍卖、变卖、折价后所得价款优先受偿。执行法官对邬某讲明了作为担保人所需要承担的法律责任，若付某、廖某仍不能按期还款，将对扣押付某的车辆及邬某抵押的房产进行评估拍卖。

　　在协商无果后，该院以拒不履行法院生效判决为由，对被执行人付某作出拘留十五天的处罚决定。若付某仍不还款，该院还将对其名下车辆和担保人名下房产进行拍卖。（来源：中国经济网）

【监制：马旭心 编辑：振伟】