租房不再被坑！苏州住房租赁监管服务平台上线

苏州日报 · 2019-10-24 阅读量：1955

核心提示： 苏州市民租房再也不怕“黑中介”了，10月22日，江苏省苏州市租赁房屋信息服务与监管平台上线运行。今后，无论是个人还是中介都可以在该平台上发布房源、承租房屋，租房交易也将更有保障。

苏州市民租房再也不怕“黑中介”了，10月22日，江苏省苏州市租赁房屋信息服务与监管平台（http://jianguan.ccbhome.cn/web/?city=su&Chnl_TpCd=H1&sc=1&OSType=04）上线运行。

今后，无论是个人还是中介都可以在该平台上发布房源、承租房屋，租房交易也将更有保障。

一体化租赁交易服务、全面的安全监管模式、创新的信用引导形成联动服务的监管模式，住房租赁监管平台采用的“交易服务+安全监管+信用引导”模式为全国首创。该平台创新通过以市民及第三方企业服务为入口，实现租赁交易过程电子化平台化，有效补充并提高了相关数据准确度和更新频度；把动态的服务和交易数据激活，与传统人工的采集、处置和管理形成了“智能+人工”的互补机制，并引入信用动态评价，为事前预防、事中处置、事后评价的社会化综合管理提供了依据。

重点解决租赁房屋管理中的五大问题：一是解决房屋租赁过程中出现的虚假信息、无效房源的问题；二是解决房屋租赁过程中租赁合同备案率低的问题；三是解决行政管理部门缺乏租赁市场数据统计来源的问题；四是解决租赁房屋安全隐患信息采集问题；五是解决各职能部门在出租房屋安全隐患整治中不协调不平衡问题。

在22日的启用仪式上，近百家苏州住房租赁机构签约住房租赁监管服务平台，并作出“守法经营、诚信服务”公开承诺，承诺“不发布虚假房源信息”“不隐瞒房屋瑕疵”“不违规收费及恶意克扣押金”“不强迫提供服务”“不暴力驱逐租客”“不赚取租金差价”“不捏造散布涨租信息”“不违规开展租金消费贷款业务”“不为‘黑中介’发布信息”，随后并接受住房租赁监管平台住房租赁网上备案实务操作培训。

以交易促监管、以监管促市场。苏州住房租赁监管服务平台的启用是苏州推进租购并举的住房制度，探索我市租赁房屋全覆盖、全流程监管，落实“以房管人、以业管人”的工作要求的有效尝试。市住建局相关负责人表示，该平台目前开通了网页端与手机端。（来源：苏州日报）

【监制：马旭心编辑：振伟】